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福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:09

一个完美的家——验房、量房、设计、施工、软装、环保装修六大版块

拥有一个完美的家(1)——验房一、查看“两书一表”的文档资料(一般开发商会以书面的形式通知业主办理相关手续)

1、为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押,业主首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载,然后再进行后面的验收。开发商提供给业主,由业主保存的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保修书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
2、开发商提供给业主,供业主查看的《竣工验收备案表》复印件,注意查看所购的房屋是否在该表的范围内竣工。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,例如消防设施等。



二、验房
1、外部:查看外立面、外墙瓷砖、单元门、楼道等新旧程度。(通过目测,只要没有明显的开裂、缺损、不平整就可以)。

2、内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、上下水、 强弱电、排风等。
★第一部分:整体目测
①目测房屋有无裂缝,主要注意天花、墙面,重点是有与露台的连接处。
情况一:裂缝与横梁平行,可以通过装潢时修补,基本不会妨碍使用;
情况二:裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,则表示该房屋沉降严重,存在结构性的质量问题;
情况三:露台与室内连接处的两侧墙面有裂缝,则属严重的质量问题;
情况四,承重墙的裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,表示该房存在危险隐患。
情况五:顶层业主,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

②目测门窗:
A、门窗的开关是否顺畅,紧实程度是否适中,是否有杂音;
B、门窗的插销用起来是否合适,会不会出现太紧或太长的现象;
C、门窗的密封性是否好,特别是靠近门锁一边的缝隙是否过大,窗框与混凝土连接处是否有缝隙,但卫生间的门考虑到防水,反而规定下方须离地面1.5厘米;
D、门窗在关闭后是否有一定的隔音作用;
E、门窗有玻璃的部分是否完好;
F、门窗的油漆是否有滴淌的痕迹,各个门的顶部都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。这些问题基本都属于房屋的质量问题,要视起严重程度来决定。
G、还要开关各个房间的门窗,看看基本的隔音情况怎么样。

③目测房屋的倾斜和渗漏:
A、在每一面墙选择一个点,在天花处用细绳子拴上一重物贴墙放下至墙脚,再以此线为基准,观察旁边的墙体是否有明显的倾斜现象;
B、注意查看墙面、厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口处是否有变色、起泡、脱皮、掉灰、水渍等现象,出现这些现象就说明该房屋有渗漏情况出现。
C、顶层业主一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。建议业主验收房屋最好在下过大雨之后。

★第二部分:局部测试
①水:
A、检查是否通水;
B、开龙头放水,尽量水流大一点,查看下水有无渗、漏、堵情况,还有水压。下水的检测,在厕卫放水,浅浅就行(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花是否有水渍(有水渍则说明下水有问题)。

②电:
A、检查是否通电;
B、检查电闸及电表(通常安装在户外),拉总闸后看户内是否完全断电,户内有分闸,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路,还要查看电表并把数字记录;
C、所有房屋内的开关接口拉一拉,检查一下开关、插座的牢固程度;
D、打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

③层高:测量层高是否达到要求,层高为2.8米,测量的实际高度不能低于2.6米,层高3米,测量的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。

④空裂:墙面、地面及其它装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻一敲,若听空空的声音,就是各饰面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

⑤暖气支管(北方的房屋比较多):支管必须有坡度,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%。

⑥供暖管道套管:供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2-3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。



三、签约、交合理费用
1、房屋完好的情况下,签业主公约、前期物业管理合同等相关文件,在签定时要注意条款,不能放弃自己的权利。
2、如果在验房后发现种种问题,应该:
①业主应该把出现的问题以书面的形式整理好;
②找开发商,要求其对所罗列的问题的予以书面确认幷加盖公章;
③在对方解决好确认的问题后再办理入住手续,如果在短时间内解决不了,应该要求开发商承担延期交房的责任,幷索要书面凭证(承诺何时解决);
④如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。
⑤如果协商不成,可向法院起诉解决,依据新的司法解释,法院应当支持购房人的请求。

3、合理费用包括物业管理费(应有物价局批文)、装修押金、垃圾清运费等,所有的费用都必须有发票,请业主仔细查看发票的印章。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:11

拥有一个完美的家(2)——量房[size=2]<1509>字节[/size]一、什么是量房
量房是开始装修的第一步,通常由设计师参与,对业主的房型进行具体的测量、记录。


二、量房的意义
如果量房准确,可以便于设计师进行合理的设计,可以做出工程量准确的预算,也可以使施工队进行严谨的施工。


三、量房的标准
准确、精细、严谨


四、量房工具
1、卷尺
2、纸
3、笔(最好两种颜色,用与标注特别之处)


五、量房步骤
不同设计师有不同的量房方法,只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳,提供给各位业主参考,希望可以帮助各位业主把装修变成一件轻松的事。

1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处要予以关注。

2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)

3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。

具体测量方法——
A、卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)
B、把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);
C、观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。
D、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;
E、测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸
F、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)
G、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。

4、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右;

5、有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;

6、在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确,精细。



六、量房费用
关于量房的费用,不同的装饰公司有不同的规定,有的收费、有的不收费,如果收费的话一般为一次200元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这200元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这200元就作为设计师量房的报酬,不予退还。



在量房的过程中,还有几处需要特别注意:

1、了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够,如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。
2、了解煤气、天然气是多少立方的,同样,若有变动需要提前到煤气公司申请。
3、根据房型图(请注意,不是买房子的时候拿到的房型图,而是由物业提供的准确的建筑房型图),了解哪几面墙是承重墙。
4、了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。

以上几点都是非常重要的,各位业主一定要用心去留意,这样会避免以后在装潢过程中的很多不必要的麻烦。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:13

拥有一个完美的家(3)——设计[size=2]<327>字节[/size]一、什么是室内设计?

设计(DESIGN)——设计是通过人的思考而形成的一种构想、思路,并通过具体实施,以满足人的需求为最终目标。
室内设计,则是对建筑内部空间的设计。
从以上书面的理论延伸到各位业主的理解中,室内设计就是以业主的生活需求为根本出发点,对业主的房屋进行合理的空间规划,以满足业主基本的居住环境,同时展现业主个性,体现业主内涵。
经过设计,把业主的雅致生活体现的淋漓尽致!

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:14

拥有一个完美的家(3)——设计[size=2]<1076>字节[/size]二、设计流程概括
01、初步沟通:业主是房屋的主人,对于未来的家会有很多凌乱、丰富的想法,设计师作为专业人员,需要与业主进行充分的沟通,了解业主的所有想法,在众多想法中提炼合理、可使用的部分,并把另一些不太合理的思路用专业的手法或舍弃、或融合、或转化。
02、现场勘察:虽然在量房的时候,设计师已经到过现场,但在与业主沟通过之后,为了挑选适合的想法形成初步的方案,设计师需要再次勘察现场,但如果设计师在量房时已经与业主沟通过,则也可不必再看。
03、初步方案:在以上过程后,会形成初步方案,初步方案的形式可以是几句话、几笔草图、几张图片等,没有限定,只起到大体风格的定位作用。
04、第二次沟通:把之前零散的想法结合房屋实地的情况和设计师的专业判断,再次与业主交流初步方案,为后面的设计定下总体基调。
05、初步方案定稿:总结所有交流内容,以平面布置图的形式表现。
06、第三次沟通:与业主交流平面布置图,确认后平面方案就完全确定。
07、设计局部:在定稿的平面基础上,进行天花、地坪、立面、开关、插座设计(不同的房型有不同配套的图纸)
08、第四次沟通:与业主交流天花、地坪、立面、开关、插座的布置,并确认方案。
09、制作施工图:在所有图纸确认后,进入到施工图制作阶段,这个阶段的图纸基本是以上所有设计的图纸表现,用于后期的施工。
10、材料建议:设计师会根据整套图纸,给业主一些材料上的建议,便于业主的选择,便于完工后达到预期的设计效果。
11、开工交底:在施工开始的时候,设计师会到现场,与项目经理交流设计思路和需要注意的局部,便于工程施工的顺利进行。
12、现场指导:在施工期间,设计师会根据施工的实际情况到现场进行指导,也会根据突发情况及时调整设计方案,以保证整个工程的圆满完成。
(设计步骤大致就以上几点,不同的设计师会有自己独特的设计思路与方式,并不一定完全按照以上这个步骤进行)



三、设计风格简介
设计风格就是风度品格,体现室内设计中的艺术和个性。
提到设计风格,通常会引起业主们的兴趣,因为在装修的概念中,业主对风格这块是最具直观印象的,在装修风潮刚刚来临的时候,风格被定义的非常具体,非常概念化,但在近几年,风格的界定越来越模糊,个性化的张扬却越来越清晰。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:16

拥有一个完美的家(3)——设计(欧式)1、欧式:从大的视角看,欧式给人的感觉就是豪华,从整体空间的布局到每一个细小的局部,处处透露着惬意和浪漫的情结。盛行于17世纪的巴洛克风格,受到欧洲皇室贵族偏爱的洛可可风格等,无不向人们传达着精致的生活方式。这种方式适合大的空间,也只有大的空间才可以把欧式风格的优势发挥出来。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:18

拥有一个完美的家(3)——设计(中式)2、中式:中国的文化,几千年的积累,如果运用在室内设计中,最重要的是底蕴的体现。在空间划分、线条处理、材质选择等方面,都不断发觉着中国古典文化,从而体现整套寓所的中式风格。虽然说中式风格也比较适合大面积的空间,但是在一些相对小一点的空间中也是可以用,只是对于中式元素的把握要恰到好处,否则就会让人感觉到堆砌的陌生感,而不象一个家。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:19

拥有一个完美的家(3)——设计(简约)3、简约:这种风格是目前业主们提到最多的,但简约并不意味着单一,而是用细线条的设计手法把寓所显得非常个性。这种风格适合任何空间,但要根据不同的空间做不同的设计,才可以表达简约的本质。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:25

拥有一个完美的家(3)——设计[size=2]<609>字节[/size]四、设计定位
各种说得上名字的风格和说不上名字的风格层出不穷,每一种都有其特别之处和适合的空间,业主们在选择自己家的设计风格时,不要所有的元素都想要,这样最后出来的效果会非常混乱。正确的方法是,提出一个主体的风格,但要注意这个风格要适合房屋本身的特点,要充分把这个风格的优势发挥出来,然后再把别的元素融合进去,要讲求总体风格的和谐。
    设计师都是非常专业的人士,而且接触的实例也非常多,经验相对丰富,业主要多把自己的想法和设计师交流。


五、设计费用
设计费用根据设计师和房型的差异会有所不同,各位业主要根据实际的情况再做具体的沟通。主任设计师 40元/平米



六、设计图纸
1.图纸封面,封底;

2.设计图纸目录和设计与施工说明;

3.原始房型平面测量图及新建房型建筑图纸(含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺
   寸、上水、煤气、下水、地漏、坑管、空调洞、排风口、配电箱位置标注)。

4.设计要求拆建平面图(拆承重墙结构经物业部门书面批准后方可出图,原则
   不可改动原建筑结构)。

5.平面布置图。

6.天花布置图。

7、地坪布置图

8.插座布置图。

9.开关布置图。

10.立面图、剖面图、接点图

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福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:35

拥有一个完美的家(4)——施工[size=2]<[/size]一、施工流程
1、进场准备
•进场人员对居室进行基本的查看,主要是墙、地、顶的平整度和给排水管道位置
•查看水、电、煤气或天然气的通畅情况,并且把字数记录,交付业主(代理人)签字认可
•在施工阶段,材料的购买是根据施工的进程而决定,在施工前要把首先需要的材料按照事先拟订的材料清单准备
•人员调度,确定具体的施工负责人和施工人员
•确认施工图纸的齐全,设计师到现场向项目经理做设计交底
•确认业主与物业办理好相关手续,以保证装修的顺利进行


2、拆除工程
•拆除:按照设计图纸拆除需要拆除的墙体,但必须在此之前完成物业方面的相关手续
•搬运:把拆除的建筑垃圾及废旧物资用袋子装好,搬运到物业指定的地点,在整个施工过程中,产生的垃圾都是需要用带子装好并放到物业指定地点的
•清理:施工现场的清扫工作,在施工过程中,需要铺地板和地砖的时候也是需要清理地面的

3、砌墙
•按照设计师的交底和施工图纸,在地面上划线,并检查是否有错
•砌砖、隔墙、门窗、造型墙等
•粉刷(水泥黄沙和纸筋石灰)

4、水电排线
•按照设计师的交底和施工图纸,在墙面上划线,并检查是否有错
•凿线槽,水电改造。电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。这些电线和管子的排放需要业主与设计师充分沟通后决定,因为排线完成后,基本线路和管子也就固定了,万一不够用只能后期用明线,不是很安全
•供水设备的安装及试压,冷、热水管的重点检查
•煤气(天然气)管道和煤气(天然气)器具的排放安装

5、泥工工程
•墙地砖、大理石、马塞克铺贴

6、金属工工程
•铝合金门窗、塑钢门窗安装
•防盗门窗、雨棚安装
•晒衣架安装

7、木工工程•木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等
•软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)
•铺设地板、踢脚线(板)
•玻璃制品的镶嵌配装

8、油漆工程
•批嵌墙、顶面腻子、油漆
•木质制品批嵌腻子、油漆
•地板、踢脚线(板)油漆
•墙顶面粉刷乳胶漆

9、安装工程
•电器开关、插座面板安装、灯具安装
•门锁、门铃
•卫生洁具三件套及五金配件
•油烟脱排器、热水器、排气扇

10、竣工验收
•保洁,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫
•按验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)
•根据实际装潢工程量进行总结算



二、施工注意点
1、施工中,有一点需要特别的注意,如果业主是半包,则有非常多的主材需要自己购买,所以在购买时间和购买尺寸上要及时和项目经理沟通,以免耽误工程的进行。
2、卫生间防水是装修中一个关键。一般的做法是,在装修卫生间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
3、地面找平,墙面找平虽然非常简单,但必须在做墙面饰面和地面饰面之前完成。
4、安装防盗门,要算好防盗门的尺寸,一般是按照毛胚进户门的实际墙体之间的距离测量(现在服务比较周到,在购买防盗门的地方会有专业人员上门测量的,尺寸可大可小,但如果要改动墙体需要和施工队提前沟通)。
5、包门套的时候,要考虑地面(门的两边地面的任何一面)是否还需要贴瓷砖或者进行水泥砂浆找平等操作。如果门套一直包到底,将来地面又需要用水泥的时候,水泥和门套容易沾上,那样就会导致门套木材的吸水,会给今后的居住带来麻烦。
6、水电改造要按照图纸进行,尽量按直线来开曹。
7、洗手间的干、湿区域还是需要做隔断,根据面积大小而做不同的隔断,方式也是各有不同的。
8、卫生间如果有吊顶,需要涂料的话必须使用防水涂料。
9、注意在施工的过程中,把地漏堵住,这样避免施工时一些水泥漏下去而造成后面使用时的堵塞(除了必要的地漏使用时)。
10、当进行墙面饰面的时候,要注意保护踢脚线,因为踢脚线是在之前完成的。
11、漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能省,而且不要放在室外要放在室内。
12、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮(注意与风格统一),不过要事先与油漆工沟通,有    助于把顶角线做直。


关于施工,是非常系统和复杂的事情,需要注意的环节非常多,关键还是需要有较好的施工队配合,还有负责的队长或项目经理

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:36

拥有一个完美的家(5)——软装[size=2]<804>字节[/size]一、什么是软装?
关于软装,简单一点来理解就是利用一些可拆卸和更换的物品把家装饰的更加完美,弥补硬装中的缺陷,完善家的使用功能。

二、软装基本包含的内容
1、布艺
2、灯具
3、植物
4、饰品
5、家具
软装内容丰富,包括的东西比较零散,也非常细节化,不过必须先抓住主要部分的基调和风格,再深层次的深化,达到一个比较完美的状态。

三、布艺
布艺的装饰最主要的就是窗帘。当然也包括一些窗帘式的装饰等,也可以用在卧室、卫生间等空间区域以达到特别的效果。
窗帘的选择:
(1)根据采光条件,达到光线充足选择浅色调的窗帘,如落纱、抽纱、网扣、薄棉布、大孔尼龙等面料。如果想既遮阳又调光,可采用半透明的绸布帘,如丝绸、泡泡纱、针织彩花布等。
(2)根据窗户大小, 小窗户采用半截式窗帘增大视觉效果,两半分的窗帘使窗户有变宽的感觉。横窗是居室“显宽”,竖窗帘是居室“增高”。在开启方式上,小窗户应采用明快简洁的单开式,大窗户采用对开式,落地窗可采用三开式(两边开启,中间束成燕尾状),给人平衡、舒展的美感。根据房间大小,小房间的窗帘以简洁的处理方式好,大居室宜采用大方精致的处理方式。
(3)窗帘宽度的尺寸,一般两侧比窗户各宽出10cm左右为宜;底部视形式而定,短式窗也应长于窗台底线20cm左右,长式一般距地2-3cm。
(4)根据图案选择,碎小的花纹,有扩大空间感。较大的图案简明醒目。明快的几何图案,具有条理性和韵律感。山水图案,增强视野开阔度。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:38

拥有一个完美的家(5)——软装[size=2]<349>字节[/size]五、植物
植物是流动的绿色,在任何一个空间无论以何种形式出现,都是生命的代言。
绿色植物点缀居室。盛夏,绿色植物往往能使房间生出一些凉意。在墙角放置一两盆挺拔、秀丽的棕竹;在书架案头放上一盆纤柔的文竹;在墙边布置几盆覆墙盖壁、葱绿细雅的常春藤;在空中悬挂几盆吊兰……这样既节省了空间,又保持了花卉的自然野趣,而且会给居室带来许多凉意。



六、饰品
在家中任何一个房间,都可以有相应的装饰,装饰的大小、形式、颜色、质地都是根据房间的用途、空间的大小、本身的格局来决定的。装饰是起到补充空间、加强功能、视觉美化的作用。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:39

七、家具
家具包括范围也很广泛,我们没有必要划分的那么清楚,只要把房间内所有有行的东西搭配好,看着和谐且具有个人特性,达到无形的效果,就是成功的,美丽没有模式,家也没有模式,只要你喜欢,没有什么不可以。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-7-27 14:40

拥有一个完美的家(6)——环保[size=2]<2642>字节[/size]一、什么是装修污染?
装修污染,指在装修过程中所使用的装饰材料、家具等物品,含有对人体有害的物质,达到一定的量后从而对所居住人的健康产生威胁。


二、装修污染物的类别?
根据国家颁布实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》显示,在装修过程中特别容易产生的污染物基本有五种,分别是:(1)甲醛、(2)苯、(3)氨气、(4)挥发性有机物、(5)放射性氡。


三、污染物造成的危害
装修污染物的释放长达3-15年,一般不易被居住者察觉,它们的危害包括:
1)造成人体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响;
2)对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害;
3)引起慢性健康伤害,减少人的寿命;
4)严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等;
5)对小孩的正常生长发育影响很大,可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等;
6)对女性容颜肌肤的侵害。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用,接触后会出现皮肤变皱、汗液分泌减少等症状。汗液分泌减少会阻碍人体新陈代谢。


以上所显示的危害确实存在,但根据污染物所含量不同,后果也会有很大差异。所以要认清污染物的性质,不要麻木的防止,在装修中及时地做好预防措施,养成良好居住习惯是很重要的。



四、认清污染物
1、甲醛:一种无色、有强烈刺激性气味的气体,易溶于水、醇和醚,具有较高毒性,已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质,是公认的变态反应源,也是潜在的强致突变物之一。那么甲醛怎么会在装修的过程中出现呢?甲醛是制造合成树脂、油漆、塑料以及人造纤维的原料,并且在人造板工业中是制造脲醛树脂胶、三聚氰氨树脂胶、聚缩醛树脂、戊四醇醛树脂和酚醛树脂胶的重要原料。室内装修或家具中使用的材料,诸如胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板、贴墙布、壁纸、化纤地毯、油漆、涂料、粘合剂等等均不同程度地含有甲醛或可水解为甲醛的化学物质。这些残留的或分解出来的甲醛会逐渐向周围环境中释放,从而对居室造成环境的污染。

2、苯:苯及苯系物为无色或浅黄色透明油状液体,具有强烈芳香的气体,易挥发,易燃,有毒。 甲苯、二甲苯属于苯的同系物,都是煤焦油分馏或石油的裂解产物。目前,苯及苯系物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。那么苯及苯系物的来源是如何对居室产生污染的呢?苯及苯系物作为有机溶剂,如油漆的添加剂和稀释剂;防水材料添加剂;装饰材料、人造板家具等使用的粘合剂的溶液。在装修过程中又不可避免的会使用到这些材料,从而就会对居室产生环境污染。

3、氨:一种无色、有强烈刺激性臭味的气体,比空气轻(比重为0.5)。氨是如何产生的呢?
冬季施工常常在混凝土墙体中加入以尿素和氨水为主要原料的外加剂对混凝土进行防冻保护。这些添加剂在墙体中会随环境因素的变化而被还原成氨气并从墙体中缓慢释放出来,造成室内空气中氨浓度的增加。室内装饰材料中的添加剂和增白剂:采用含有尿素组分胶粘剂的木制板、以氨水作为添加剂与增白剂的涂料,从而对居室产生环境的污染。

4、挥发性有机物 :世界卫生组织的定义是指沸点范围在50~100℃到240~260℃之间的化合物。挥发性有机化合物的主要成分为芳香烃、卤化烃、氧烃、脂肪烃、氮烃等,多达900多种,其中部分已被列为致癌物,如氯乙烯、苯、多环芳烃等。挥发性有机物通常来源于:建筑材料、室内装饰材料及生活和办公用品;家用燃气、燃煤、烟草烟雾;室外工业废气、汽车尾气、光化学污染等。

5、氡:无色、无味、有天然放射性的一种惰性气体。它是由放射性元素镭衰变产生的。氡原子的衰变产物被称为氡子核,衰变同时产生阿尔法粒子。常温下氡及其衰变产物在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡通常来源于:1、从地基中析出的氡:在地层深处含有铀、镭、钍的土壤和岩石中含有高浓度氡, 氡气通过水泥地面和墙壁连接处的裂缝、地面的缝隙、空心砖墙上的小洞以及污水坑和下水道等进入室内。因此,氡水平在地下室、地窖或与泥土接触的其它结构区通常较高。2、花岗岩、砖沙、水泥及石膏之类建筑材料,特别是含有放射性元素的天然石材。3、从户外空气带入的氡。4、从日常用水以及家用天然气中释放出的氡。 氡在世界各地的空气中都存在,有些地方的水中也含有氡气。
从以上的介绍看,似乎装修污染是必然存在的,的确,在目前装修施工工艺以及用料来讲,造成装修污染没有办法完全避免,但是不是说我们就没有办法解决呢?其实不然,只要在装修的过程中,多多留意,对用料有一定的选择,在装修完成后有一定的措施,在入住后养成良好的居住习惯,这样的污染是会减少到最低,将其控制在一定的范围内,目前仍没有科学的证据表明,某种疾病的产生是由室内空气污染造成的。所以,我们要用科学的态度去对待装修这件事情。


五、如何避免装修污染
我们要提倡绿色装修,绿色家装的源头主要包括设计、材料、施工工艺三方面。也许我们将注意力都放在了用料和施工上,忽略了设计,其实室内设计方案的好坏直接影响到室内的采光和通风,继而影响到室内有害气体的散发力度,所以绿色家装首先要有创造绿色的设计,有了合理、环保的设计方案也就为之后的有害物质散发创造了先性的优势;材料是指家装工程中所使用的大量原材料,包括“大芯板”粘合剂,各种涂料及墙地砖、大理石等,这些材料是否合格是产生室内有害气体的直接原因,绿色家装一定要用绿色的材料;施工工艺的合理性也是影响有害气体的散发或产生有害气体的一个重要因素,绿色家装一定要有保护绿色的施工工艺。



六、特别注意的小环节
1、有一点是需要特别注意的,在装修完成后需要通风一个月后入住,而且在入住后也需要时常通风。这样才能保证空气流通。
2、如果家具是厂商定做的,那么尽可能提前预定,让厂商提前做出来,这样也可以保证家具本身有害物质的散发。

福州韩嘉装饰 发表于 2008-9-27 11:25

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肚皮 发表于 2008-11-4 14:21

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福州韩嘉装饰 发表于 2009-1-7 13:48

新年快乐

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